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小说简介

近一周以来,广州虽未落实首套房商贷15%首付的政策,但房企又希望尽可能借助政策利好拉动成交,故大多准备了灵活的应对方案,比如针对首付资金不足的客户,推出“无忧购”活动。如果广州继续执行首套商贷首付30%的政策,开发商承诺可退房。

而从市场反应来看,合富研究院数据显示,5月17日房地产新政出台后,广州楼市整体来访和成交稳中有升。其中,新政首周一手房来访环比前一周上涨近15%,成交套数环比上涨近16%。除一手房外,广州二手房市场更热闹,仅从带看量看,新政后首个周末广州贝壳累计看房人数6469人,达近一个月来的峰值。

广州、深圳暂未落地执行首付比例的降低。业内人士表示,广州、深圳目前的成交相对活跃,暂时没有马上跟进的迫切性。同时,以广州来看,主城区新盘至少四五百万元起步,如果按首付15%起执行,月供杠杆相当大,为防范过低首付的金融风险,一线城市的政策会更谨慎。

作为“5·17新政”后亮相,同时是广东19城落地房贷新政后首个开盘的新项目,位于黄埔的保利招商华发·中央公馆从亮相到开售人气都相当旺。项目户型面积选择较丰富,除了实用率高,300多万到500多万元的售价也与周边次新二手房价格相当。据相关负责人介绍,5月24日项目首开成交了180套。由于房贷新政并未落地,项目的首付比例还是按照正常的付款方式,没有变化。

不过,也有中介人士向记者透露,首付15%未落地一定程度上影响了总价段约200万元的老城区小面积单位的意向客户。该中介人士表示,近期这一总价段老城区二手房的咨询量有较明显上升,一方面是这类产品在价格调整过后性价比凸显,医疗、教育资源完备;另一方面是200万元总价段的客户群体对首付较为敏感,配合相应的利率下调后购房门槛有切实下降。

对于近期一系列新政的落地情况,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,降低首付比例本质上还是希望居民加杠杆,这与过去的政策逻辑没有太大的区别。考虑到存款端成本没有明显下降的情况下,按揭利率进一步下调的空间不大。如果仅仅是首付下调了,按揭利率并没有明显的下调,实际的效果是有限的。后续还需要关注国企收购新房用作保障性住房的进展。如果这个政策落地加速的话,对消化库存、提振预期具有巨大的帮助。(广州日报)

168彩票自5月17日央行发布降首付、取消全国房贷利率下限等多项个人住房贷款优化政策以来,多地火速落实楼市新政。据不完全统计,目前,已有湖北、广西、云南、山西、广东(省内19个城市)等十多个省份地区宣布优化调整住房信贷政策,执行首套首付最低15%,取消利率下限。近日,记者走访广州市多个一手项目了解到,广深暂未落地15%首付,未引来明显的市场波动。业内人士表示,近期广州、深圳两地新房市场和二手房市场表现较活跃,对于市场而言,按揭利率下降空间,国企收购新房用作保障性住房的进展等政策落地情况更受关注,对消化库存、提振预期有更大影响。

5月24日,广东省内除广州、深圳以外的19个城市的差别化住房信贷政策调整。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,购买第二套商品住房最低首付款比例不低于25%,取消利率下限,实现房贷利率的市场化。

中指研究院市场研究总监陈文静表示,当前,多数城市取消首套房贷利率下限后,房贷利率普遍执行LPR-40bp至LPR-70bp(3.25%-3.55%)之间,少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%。随着各地首付比例和房贷利率继续调整,大多数城市首付比例有望执行首套15%、二套25%;房贷利率方面,或有更多城市参考当前部分城市房贷利率水平进行调整。

记者近日走访广州市多个一手项目了解到,广深暂未落地15%首付并未引来明显的市场波动。在位于白云新城的万科·瑧山府,有工作人员表示项目定位偏改善,大多数是置换客户,首付成数多在五成以上,因此此前首付可能降至15%的预期对其影响不大。而在主打刚需群体这一客群的越秀·星汇锦城,有置业顾问表示,“5·17新政”的确对客户有一定的带动作用。

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发表于6分钟前

回复合成生物学获资本青睐 各方合力求解产业化难题

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我在修仙界修蜀山道法

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回复金价涨到740元,周大福们却高兴不起来:

168彩票当日上午,随着发令枪响,备受瞩目的“跑遍辽宁”马拉松系列赛暨2024营口·鲅鱼圈马拉松赛正式开跑。2024年是第十一届“鲅马”,也是营口·鲅鱼圈马拉松赛荣获世界田联精英标牌赛事之后的首届。来自中国、埃塞俄比亚、肯尼亚、摩洛哥、日本等国家和地区的约三万名选手参赛,参赛人数创历届之最。

最终,来自埃塞俄比亚的比尔汉·内贝贝·泰斯法耶和奥布赛·阿卜德塔·德梅分别以两小时十一分三十七秒五三四和两小时三十七分十五秒的成绩获得2024营口·鲅鱼圈马拉松赛男子和女子全程的冠军。来自中国的选手马瑞、许宽田、安振,分别获得男子半程马拉松的冠亚季军,中国选手陈为芬、杨冰洋、李欣祺,分别获得女子半程马拉松的冠亚季军。(禹瑞斋 王翕瞳)

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玉竹轩

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回复股海导航 5月29日沪深股市公告与交易提示:

168彩票5月26日,“不得了·綦美杯”2024年CBBA全国青年健身健美锦标赛暨世界青年健身健美锦标赛选拔赛在成都收官。比赛设置大学生组及青年组,比赛设男子健美、健体、健身、健身模特,女子健身比基尼、健身模特、形体和女子健身AB组等项目。图为女子健身模特全场冠军总决赛比赛现场。

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悠远的晴空

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回复【深度】高存低贷,财务公司成上市公司隐秘的“资金黑洞”:

另据美国广播公司(ABC)援引慈善机构“行动援助”(ActionAid)称,以色列对拉法西部发动的空袭已造成至少50人死亡。

巴勒斯坦总统发言人表示,这是一场“超越一切界限的大屠杀”。他还称,美国的支持是以色列发动这场可怕袭击的主要原因,并要求美国政府“对这些罪行负责”。卡塔尔半岛电视台援引加沙红十字会报道称,当地卫生系统“无力”应对拉法局势。

168彩票中新网5月27日电 据巴勒斯坦官方通讯社WAFA报道,当地时间26日晚间,以军袭击拉法一处难民营,造成至少40名平民死亡,多人受伤。

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月色似涟漪

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回复中国恒大最新公告!清盘人尚未觅得重组方案!清盘人黄咏诗发声:

不远处,西成高铁线上不时有列车呼啸而过。2017年底,西成高铁正式开通运营,时速可达250公里。秦岭天堑一夕贯通,“蜀道难”成为历史。2018年4月,贾和普第一次乘高铁从成都抵达剑门关。“在中国诗人李白的《蜀道难》里,他写下‘蜀道之难,难于上青天’。现在,从成都乘高铁到剑门关只需要一个多小时!如果李白再来古蜀道,他一定会写出不一样的诗句。”贾和普笑着说。

2001年,贾和普偶然读到一篇介绍中国古蜀道的文章,一张栈道的配图让她确认了李昭道画中所描绘的千年古道至今依然存在,她立刻萌生了亲眼去看看的想法。不久后,当时58岁的贾和普远渡重洋,来中国寻找那条画中的路。

2015年到访古蜀道时,贾和普曾亲手栽种过一株小柏树苗,如今这棵柏树已经长得比她还高出许多了。这次古蜀道之行中,她又和美中友人一起种下了两株柏树幼苗。“我和朋友们约好了2025年再在此相会!未来,我期待古蜀道成为连接美国和中国民间交流的桥梁,希望古蜀道故事能够成为美中人文交流这棵枝繁叶茂的大树上的一片闪闪发光的绿叶!”

中国四川广元市剑阁县,翠云廊古蜀道。阳光洒在高大繁茂的树冠上,透过枝叶在石板路上投下明暗交织的光影。远远走来几位老人,一头白发的贾和普走在最前面。再次重走古蜀道,她眼中闪烁着兴奋和欣喜,“每次走上这条路,都像是在中国数千年的历史里穿梭,总觉得看不够。”

在贾和普的古蜀道记忆中,古树是很重要的存在。沿着曲折的石板路,两侧都是遮天蔽日的古树,“随便一棵就有上千年的历史。”这里是目前中国存世时间最长、面积最大、数量最多的人工行道古树群,现存古树7803株,其中古柏7778株,平均树龄1050年。

“每一次行走古蜀道,都给我带来很大的震撼和感动。”回忆起这些年行走古蜀道的故事,贾和普思绪万千。“从前,我会沿着土路走,有时候雨后的路太过泥泞,遇到岔路就容易‘迷路’。慢慢地,我发现古蜀道旁的古树可以帮助我辨别方向,只要朝着有古树的方向走,就能找到正确的路。后来,古蜀道铺上了平整的石板,我再也不会‘迷路’了。现在就更好了!古蜀道旁设置了各种指示牌,还修建了可以喝茶、休息的驿站,这条古老的道路变得更加有趣了。”贾和普说。

“我对这条路,这段历史,这种文化传承力量的热爱从未消退。”一路上,贾和普多次重复这句话。在她看来,古蜀道不只是诗句里的文字、博物馆里的展品,还是可以感知、触摸到的真实存在,也是中国发展变化的生动注脚。

“一切都没有变,树还是那样的绿,石板路还是弯弯曲曲。”时隔5年,81岁的美国友人霍普·贾斯特曼(中文名贾和普)再次来到中国,第二十四次踏上古蜀道。

从“蜀道迷”变成“蜀道通”,贾和普倾注了多年的时间和心血,如今她已是一名推广中国古蜀道历史文化的国际使者。“古蜀道古老而又生动,穿越千年时光,如今依然生机勃勃,就像中华文明一样,生生不息、源远流长。”在母校曼荷莲女子学院的一场演讲中,贾和普饱含深情地说。

自2001年第一次踏上古蜀道以来,20多年间,贾和普多次来到中国,用脚步感知古蜀道的魅力,并通过出版书籍、开通网站和拍摄纪录片,向全世界推荐古蜀道,成为宣传中国古蜀道历史文化的国际使者。

2007年,贾和普撰写的英文书籍《中国古蜀道行走指南》在美国出版,这本436页的书籍图文并茂地记录了古蜀道的风貌以及当地的风土人情,大到具体路线,小到食宿费用……生动、细致的内容让前往古蜀道的外国游客有了“锦囊”。除了写书,她还建立网站、举办展览,“我要努力把古蜀道历史文化推介给更多人。”

3月19日,剑阁县授予贾和普“剑门蜀道国际旅游终身推介大使”称号,以感谢她在研究古蜀道历史、宣传古蜀道文化等方面做出的努力,这也是当地颁出的第一个终身推介大使称号。“我很开心也很自豪,未来我还会继续重走古蜀道、介绍古蜀道,让越来越多的人了解古蜀道。”贾和普说。

古蜀道上,贾和普走走停停,或是拍摄新的路标,或是向当地朋友请教地名细节,又或是给身边的美国朋友介绍古蜀道文化和中国历史。“你们看这里,起初这里是平整的,并没有马蹄凹痕,随着不断有马踩过,日积月累,这个凹痕就慢慢形成了。”贾和普指着一处路面说。

每次返回美国费城,贾和普都会将行走古蜀道的照片冲洗出来并编号珍藏,这些资料清晰地记录了20多年来她镜头下的古蜀道变迁。“古蜀道是这样美、这样充满历史和文化的痕迹,我应该把它介绍给更多美国人,让更多人了解古蜀道、了解中国历史和文化!”有了这样的想法后,从2003年起,贾和普几乎每年都会花2—4个月的时间到中国行走古蜀道。从陕西西安到四川成都,再到四川广元,许多地方留下她行走、记录的身影。

这次旅行并不是贾和普第一次到访中国。1996年,她曾到中国游览过长城、黄山、峨眉山等许多享誉世界的风景名胜,度过了非常美好的时光。“但我一直都渴望探索中国更多的自然风光,探寻更多不为人知的中国历史和文化故事。5年后,这个心愿在古蜀道实现了。”一段奇妙的旅程就此开始。贾和普开始一遍遍地带家人和朋友来中国,以广元市剑阁县为中心,在古蜀道不知疲惫地行走、探寻。“如果说第一次走古蜀道是出于好奇,那么此后的20多次则是出于热爱。”她说。

74岁的刘纪汉祖籍四川内江,在美国工作生活了半个多世纪,先后回过四川5次,但从未踏足过古蜀道。他的妻子看到贾和普行走古蜀道的报道后很激动,通过网络地址联系上贾和普,夫妻俩一起报名参加了这次的活动。走在古蜀道上,刘纪汉每每被那些青石板路和参天古柏所吸引,“下一次如果有机会,我还会带着家人、外国友人再来重走古蜀道。”

贾和普来自美国宾夕法尼亚州费城,她和古蜀道的缘分始于大学时代。上世纪60年代,在美国曼荷莲女子学院攻读艺术史的贾和普,选修了中国艺术课程。1963年,在一次跟随老师去波士顿参观展览时,唐代李昭道的名画《明皇幸蜀图》吸引了她:直插入天的岩壁、悬空突出的栈道、曲折迂回的小路……群峰竞秀的中国蜀地山水跃然纸上。“那个场景太美了!我好奇那样的景致是否真实存在?画上的几行中国书法潇洒飘逸,虽然读不懂,但我从此对中国传统文化产生了浓厚兴趣,并开始学习中文。”贾和普说。

数十年如一日的探索和研究,贾和普对中国的热爱愈发深沉,这份热爱也影响到她的家人、朋友。贾和普的丈夫是研究中国文化的学者,儿子马克在大学选修了中国文化相关专业,小孙女伊丽丝也经常跟着她唱中文歌、写书法。“我计划在有生之年,每年都来古蜀道走一走。希望更多美中青年人可以加入其中,我相信会有更多年轻人喜欢上这里,参与保护这里,让古蜀道焕发新生机。”贾和普说。

古蜀道旁,1956年通车运营的宝成铁路、2011年通车的京昆高速公路广陕段、2017年全线通车的兰渝铁路,以及汇入长江的嘉陵江航道纵横交错。一条条公路、一座座桥梁、一支支铁路线连通巴蜀大地……曾经古老的出川门户广元,如今已成为全国性综合交通枢纽。贾和普与同伴分享着自己多年来在中国的见闻,感叹着当地从“蜀道难”到“蜀道畅”的飞速变迁。

作为中国历史上连接中原与西南地区的交通大动脉,古蜀道是一条从长安(今陕西西安)翻越秦岭,经汉中盆地通往成都平原的古代交通通道,距今超过2300年历史。

3月15日,贾和普从剑阁县普安镇启程,开始了她的第二十四次古蜀道之旅。一路途经翠云廊、剑门关、昭化古城等地,行程超过300公里。

这不是贾和普第一次“带团”走古蜀道。2015年,广元市广播电视台根据贾和普的经历拍摄了纪录片《蜀道使者》,在海外视频网站发布后,许多国际友人对古蜀道产生了浓厚兴趣,他们联系上贾和普,与她相约结伴同行。“在我重走古蜀道的过程中,有越来越多的美国朋友加入进来。我们还结识了许多中国朋友,大家互相交流、分享体验,非常开心。”贾和普高兴地说。

这次重访古蜀道,贾和普是和9位同伴一起来的。同伴中有热爱中国历史文化的友人,也有被古蜀道吸引主动联系她的陌生人。他们中年龄最小的68岁,最大的82岁,来自美国华盛顿特区、西雅图、纽约等多个城市。他们中的许多人是第一次踏上古蜀道。“我想对古蜀道说声谢谢,感谢它能让我欣赏到如此美丽的风景,让我有机会追溯并感受到中国数千年来的文化积淀和内涵。”贾和普的好友芭芭拉·克洛维尔说。

在古蜀道,植柏护柏的传统古已有之,代代相传。如今,每一株古树都有“身份证”,游客只要打开手机扫一扫古树的电子档案二维码,就可以得知它的品种、树龄、生长状态、保护模式、巡护交接记录等信息。“这些古树之所以保护得这么好,得益于当地百姓世代共同守护。比如,当地在修路、修隧道时都特意避开古树。”贾和普对记者感慨。

168彩票本报记者宋豪新                       

“我原本计划先乘坐公交车到当地,再继续打听如何走,结果一不小心直接‘闯’进了古蜀道。那一刻,我简直不敢相信自己的眼睛,心脏仿佛都停跳了一拍。”尽管时隔20余年,贾和普对当时的激动之情仍记忆犹新,“我仿佛走进了那张让我神往已久的中国传统山水画,脚下真真切切踩着的是有着2000余年历史的古蜀道。我总觉得,自己与古蜀道有一种奇妙的联系,仿佛曾经在这里生活过。”贾和普说。

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世心易

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回复午评:三大指数震荡反弹 光伏电池板块领涨两市:

168彩票5月23日下午,山东省济南市。习近平总书记主持召开企业和专家座谈会并发表重要讲话,释放出进一步全面深化改革、推进中国式现代化的重要信号。

今年7月将召开党的二十届三中全会。全会前,习近平总书记主持召开这场座谈会,再一次彰显党中央重视开门问策、集思广益的优良作风。

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天朝仙吏

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回复美国人不存钱? 董克用:美国政府制度化的为居民存了一大笔钱:

哈姆丹学校是阿联酋最早开设中文课程的学校。该校6年级学生哈姆丹学中文已有一年多。他在信中写道:“今年,中国和阿联酋手拉手40年了。”他特意在信中涂绘了几株青翠的竹子,向习爷爷表达自己的小心愿——去中国看大熊猫吃竹子!他还“想去长城当好汉”,将来“成为阿联酋驻华大使”。

想邀请习爷爷来阿联酋、想和习爷爷踢一场足球赛、希望能在阿联酋动物园里看到大熊猫……在这些精心制作的信笺里,孩子们用中文一笔一划认真书写自己的心里话,童心与真情跃然纸上。长城、中国龙、大熊猫、祥云、灯笼,孩子们还用五彩斑斓的画笔表达自己对中国的向往和喜爱,可谓图文并茂,赏心悦目。

中文名叫“朱婉儿”的12年级学生朱韦雷娅在信中画下龙与长城,她说如今学中文的阿联酋学生越来越多,“相信中阿友好关系将会更加紧密”。

10岁的塞夫就读于阿联酋规模最大的公立学校亚斯学校。他在信中与习爷爷分享自己最喜欢的一句中国古诗——“海内存知己,天涯若比邻”,因为“虽然中国和阿联酋相隔万里,但我们是最好的朋友!”

今年是中国同阿联酋建交40周年。“百校项目”已正式启动实施5年。日前,阿联酋“百校项目”示范校哈姆丹·本·扎耶德学校(简称哈姆丹学校)和亚斯学校40名中小学生代表分别用中文致信习近平主席,表达对中国文化的向往和热爱,立志做阿中友好的使者。

168彩票新华社北京5月26日电(记者张代蕾 陈杉 苏小坡)近日,国家主席习近平复信阿联酋中文教学“百校项目”学生代表,勉励他们学好中文、了解中国,为促进中阿友好贡献力量。

在5年级学生穆罕默德的画笔下,北京天安门和迪拜哈利法塔并排而立,四周鲜花盛开。这个多才多艺的男孩在信中告诉习爷爷,自己很喜欢学中文和中国文化,学校组织了春节、中国国庆等活动,他表演的打鼓受到好评。他期待“以后有机会去中国”。

10年级学生艾依莎给习爷爷的信写了满满一大篇。中文学习为她打开了了解中国的窗口。她向习爷爷讲述了自己对环境保护的关注,去超市购物都会自带棕榈叶编制的袋子。她了解到中国政府在环保方面所作的努力,期待两国继续合作,“让我们的环境变得更好”。

5年前,阿联酋中文教学“百校项目”由习近平主席同阿联酋现任总统穆罕默德共同启动。截至目前,阿联酋已有171所学校开设中文课程,7.1万名学生学习中文。随着越来越多的人学习中文,两国人文交流将更加深入,中阿人民的心将越走越近。

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一夕得道

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回复电网升级需求大、电力股太便宜 高盛:下一波AI交易在欧洲:

习近平总书记指出,改革是发展的动力。进一步全面深化改革,要锚定完善和发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化这个总目标,紧扣推进中国式现代化,坚持目标导向和问题导向相结合,奔着问题去、盯着问题改。

进一步全面深化改革,要抓住主要矛盾和矛盾的主要方面。习近平总书记强调,要坚持和发展我国基本经济制度,构建高水平社会主义市场经济体制,健全宏观经济治理体系和推动高质量发展体制机制,完善支持全面创新、城乡融合发展等体制机制,进一步解放和发展社会生产力、增强社会活力,推动生产关系和生产力、上层建筑和经济基础更好相适应。

改革有破有立,得其法则事半功倍,不得法则事倍功半甚至产生负作用。习近平总书记强调,改革要更加注重系统集成,坚持以全局观念和系统思维谋划推进,加强各项改革举措的协调配套,推动各领域各方面改革举措同向发力、形成合力。

在座谈会上,习近平总书记听取了9位企业和专家代表的发言,并同大家深入交流,现场气氛热烈活跃。大家表示,总书记的重要讲话是对促进经济社会发展、谋划推动中国式现代化的思考擘画和指挥部署,进一步释放党中央全面深化改革开放、着力推动高质量发展的强烈信号。

168彩票央视网消息(新闻联播):日前,习近平总书记在山东省济南市主持召开企业和专家座谈会并发表重要讲话,强调进一步全面深化改革,要紧扣推进中国式现代化这个主题,突出改革重点,把牢价值取向,讲求方式方法,为完成中心任务、实现战略目标增添动力。总书记的重要讲话在与会代表中引发热烈反响。

习近平总书记指出,人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。要注重从就业、增收等老百姓“急难愁盼”中找准改革的发力点和突破口,多推出一些民生所急、民心所向的改革举措,使改革能够让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。

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墨痕难消

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回复太突然!传奇巨星离世,姚明发文悼念:

168彩票当地时间5月26日,主题为“追梦中文,不负韶华”的第17届“汉语桥”世界中学生中文比赛澳大利亚赛区总决赛在悉尼举行。图为比赛活动中举办的京剧《梨花颂》表演。

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